Wednesday, October 3, 2018

Hal-Hal Yang Perlu Dipersiapkan Saat Akan Membangun Rumah


Salah satu impian setiap orang, tentu ingin memiliki rumah idaman dan sesuai dengan keinginan mereka dari dulu. Namun, tidak semua orang tahu apa saja yang harus dipersiapkan saat akan membangun rumah idaman sehingga banyak dari mereka hanya let it flow (mengalir) begitu saja tanpa perencanaan. 

Tentu bisa ditebak hasil akhirnya, ada banyak risiko yang harus ditanggung termasuk kesalahan fatal seperti pada saat penentuan desain rumah sehingga hasil akhir dari pembangunan tidak sesuai rencana dan menyebabkan berbagai macam masalah.


persiapan membangun rumah
Persiapan Bangun Rumah Pekerjaan Pondasi


Hal-Hal yang Harus Dipersiapkan
Ada beberapa hal yang harus dipersiapkan sebelum anda membangun rumah, yakni:

 1.    Memilih lahan yang tepat

Banyak orang menyepelakan poin ini padahal sangat penting. Dalam memilih lahan, ada yang harus diperhatikan yaitu:

·         Tingkat kemiringan tanah, apakah tanah butuh diuruk atau tidak? Tanah kering atau basah? jika basah perlu pemadatan terlebih dahulu dan tunggu beberapa waktu sampai tanah siap untuk didirikan bangunan di atasnya sehingga tidak amblas.

·         Tanah tidak berada di area yang mudah longsor atau bergeser karena bisa membahayakan bangunan. Kondisi ini biasanya berada di pinggir sungai.
·         Tanah memiliki sumber air dengan jarak yang masih bisa dijangkau. Kondisi air juga bersih atau layak.


2.    Memilih desain dan fasilitas rumah

Membangun rumah impian, tidak bisa sembarangan. Salah satu yang sangat penting untuk diperhatikan adalah desain rumah dari berbagai sudut termasuk interior dan eksteriornya. Selain itu, berbagai fasilitas rumah dari mulai ruang tamu hingga dapur dan kamar mandi juga dibuat sebaik mungkin. Sehingga, semua terasa sesuai kebutuhan dan keinginan. Hal ini harus diperhatikan secara matang.


3.    Menentukan budget

Budget adalah bagian terpenting dari proses pembangunan rumah. Tanpa budget, tentu saja rumah tidak bisa dibangun. Nah, baiknya Anda menentukan budget terlebih dahulu sebelum akhirnya bertemu dengan arsitek atau kontraktor untuk merencanakan anggarannya. 

Ini karena arsitek maupun kontraktor akan membangun rumah mengacu pada budget yang disediakan. Bisa jadi nantinya budget bertambah dari rencana awal yang telah Anda tetapkan sebelum berbicara dengan arsitek dan kontraktor.



4.    Memilih jasa arsitek dan kontraktor berpengalaman

Desain termasuk juga gaya rumah bisa dibuat sebaik yang Anda inginkan dengan bantuan jasa arsitek rumah dan jasa kontraktor rumah. Keduanya saling melengkapi. 

Arsitek akan merencanakan desain dan semua kebutuhan rumah sesuai kebutuhan sedangkan kontraktor akan membuat rumah selesai tepat waktu dan sesuai dengan budget yang direncanakan. Di sini juga berarti Anda memilih langkah yang tepat dengan bekerjasama dengan orang professional, terpercaya dan berpengalaman.


5.    Perizinan pendirian rumah

Di berbagai daerah, terutama di perkotaan, saat hendak mendirikan bangunan termasuk rumah akan dimintai IMB atau Izin Mendirikan Bangunan. Jika tidak memilik IMB ketika membangun rumah idaman, maka bangunan dianggap tidak sah dan bisa proses pembangunan bisa terkendala. 

Nah, yang mengurus izin ini bisa Anda sendiri selaku pemilik rumah atau bisa diserahkan kepada arsitek atau kontraktor untuk mengatasi semua permasalahan terkait pembangunan dimana termasuk di dalamnya ada IMB ini.

Itulah beberapa pertimbangan yang harus dipersiapkan terlebih dahulu bagi Anda yang hendak membangun rumah. Jangan lupa untuk melakukan research kecil-kecilan untuk mendapatkan layanan jasa arsitek rumah terpercaya dan professional yang bisa diandalkan. 

Selain itu, research atau penelitian kecil-kecilan ini juga bisa memberikan banyak inspirasi dan informasi baik terkait desain rumah maupun anggaran yang dibutuhkan. Anda bisa mempercayakannya kepada kami untuk mendapatkan yang terbaik.

Trik Bangun Rumah dari Lahan Kosong

Dalam membangun rumah, Anda harus memperhatikan 3 poin penting seperti rumah harus menciptakan rasa aman, nyaman, dan cantik untuk dipandang. Akan tetapi masyarakat lebih memilih rumah yang sudah jadi dibanding membangun rumah dari awal dengan alasan rumah yang sudah jadi cepat untuk ditepati, mudah, dan murah. 

Selain itu, terdapat masyarakat yang memilih untuk membangun rumah dari awal pada lahan kosong karena untuk mewujudkan keinginan pribadi saja, sebagian besar dengan alasan bahwa lahan atau tanah kosong masih bisa dibangun seperti apa saja sesuai kemauan.

Apabila Anda lebih memilih untuk membangun rumah dari awal di lahan kosong, Anda harus mulai mempertimbangkan dan perencanaan secara mendetail mulai dari desain, material, perijinan, jasa yang dipakai, dan RAB yang harus dikeluarkan. 


bangun rumah dari lahan kosong
Ilustrasi Membangun  Rumah 


Dengan demikian, jika Anda bingung mengenai alur untuk membangun rumah dari awal. Terdapat trik jitu yang dapat dilakukan oleh Anda jika ingin memulai membangun rumah, antara lain:

 1.    Menentukan Keinginan dan Kebutuhan Dalam Membangun Rumah

Dalam membangun rumah itu harus dibedakan antara keinginan dan kebutuhan kemudian Anda baru memikirkan mengenai desain rumah yang Anda inginkan. Apabila Anda belum mempunyai bayangan mengenai bentuk desain rumah, Anda bisa mencari informasi di tabloid atau majalah.

2.    Pilih Material Bangunan

Anda harus menentukan material yang digunakan dan harus disesuaikan dengan desain rumah yang Anda setujui. Dengan demikian, Anda juga tidak boleh melupakan RAB yang Anda sediakan. Perkembangan industri material bangunan sendiri cepat sehingga Anda harus sering mengupdate informasi mengenai material-material bangunan terbaru. 

Dengan melakukan update yang sering bisa membuat Anda mengerti material bangunan yang cocok dengan desain dan konsep rumah yang sedang dibangun. Dalam memilih material bangunan, Anda tidak boleh hanya melihat harga di salah satu toko bangunan saja akan tetapi Anda juga harus mengunjungi beberapa toko supaya bisa mendapatkan harga material bangunan yang murah dan berkualitas.

3.    Pembangunan Menggunakan Jasa Arsitek atau Tidak Menggunakan

Seringkali masyarakat bingung dalam menentukan pilihan yaitu menggunakan jasa arsitek terpercaya atau tidak menggunakan. 

Apabila Anda sudah yakin dengan desain yang Anda buat sendiri, Anda hanya perlu menggunakan jasa orang yang bisa mengaplikasikan desain ke dalam gambar yang nantinya akan dijadikan pedoman kontraktor dan tukang. Akan tetapi, jika sebaliknya disarankan untuk menggunakan jasa arsitek untuk melakukan segala tahapan pembangunan rumah Anda.


4.    Update Terhadap Peraturan Daerah

Dengan mengetahui peraturan daerah yang berlaku, seperti peruntukan lahan, Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Koefisien Lantai Bangunan (KLB), Garis Sempadan Bangunan (GSB), dan Garis Sempadan Jalan (GSJ). Hal seperti ini memiliki kaitan dengan lokasi yang digunakan Anda untuk membangun, luas bangunan, tinggi lantai, dan jumlah lantai bangunan yang bisa dibangun dan sesuai dengan peraturan setempat. Terdapat persyaratan lainnya seperti jarak bangunan dengan utilitas jalan dan sungai.

5.    Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Apabila sketsa desain rumah yang akan Anda bangun sudah ada dan tergambar maka Anda harus segera mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Cara pengurusan IMB ini sendiri mudah, Anda hanya mengurus di instansi pemerintahan mulai dari kantor kecamatan hingga kantor walikota atau bupati dan semuanya tergantung dari luas tempat yang akan didirikan rumah di atasnya. 

Untuk persyaratan yang lebih detail yang digunakan untuk mengurusan IMB maka Anda bisa mengunjungi kantor kecamatan atau Dinas Perijinan yang dekat dengan lokasi Anda membangun.

Inilah informasi yang dapat kami sampaikan. Semoga artikel ini bisa menjadi referensi bagi Anda dalam membangun rumah pada lahan kosong.

Beberapa Kesalahan Fatal yang Dilakukan Saat Membangun Rumah


Apabila Anda melihat kondisi rumah Anda yang mulai bocor dan retak tentunya akan membuat Anda sedih. Hal ini sebenarnya membuat Anda merasa jengkel karena setiap beberapa tahun harus melakukan renovasi rumah misalnya dibagian kamar mandi. 

Hal tersebut sebenarnya disebabkan oleh pembangunan rumah pada saat ini di Indonesia sudah tidak mengikuti aturan rumah zaman dahulu. 

Contohnya yaitu letak kamar mandi, pada zaman dahulu kamar mandi akan berada di belakang rumah akan tetapi saat ini kamar mandi berada di depan dan dipercantik menggunakan aneka keramik atau hal yang lain. 

Memang mendirikan rumah ala zaman ini boleh akan tetapi Anda juga harus mempertimbangkan keuangan yang dimiliki. 

Selain itu, mendirikan rumah atau merenovasi rumah harus memiliki proyeksi supaya tidak kehilangan banyak uang dan Anda juga dapat menggunakan jasa arsitek mengenai keuangan dengan memiliki perencanaan pemanfaatan ruang hingga 20 tahun ke depan.


kesalahan fatal membangun rumah


Banyak hal yang diakibatkan oleh banyaknya kesalahan yang diabaikan pada saat membangun atau merenovasi rumah, antara lain:


Tidak Melakukan Konsultasi Pada Ahli
Walaupun Anda sudah mempunyai uang yang cukup untuk melakukan pembangunan atau merenovasi rumah namun apabila pembangunan tidak direncanakan dengan matang dan tidak berkonsultasi pada ahlinya bangun rumah maka Anda tidak boleh merasa bersalah apabila uang yang Anda anggarkan tidak cukup dan membuat pembangunan menjadi terbengkalai. 

Apabila Anda menginginkan suatu rumah yang indah maka Anda harus siap juga untuk menyiapkan uang yang cukup. Anda tidak boleh hanya memaksakan kehendak semata akan tetapi bagian dalam dari rumah Anda tidak diperhatikan. Dengan demikian, Anda harus mengeluarkan biaya untuk belanja bahan bangunan dengan baik, sesuai dana dan ukuran rumah yang akan dibangun serta Anda tidak boleh melakukan kesalahan fatal seperti mengurangi anggaran.

Jadi.. sebaiknya berkonsultasilah kepada Arsitek atau Kontraktor Berpengalaman sebelum anda membangun rumah, sehingga semuanya dapat terencana dengan baik

Tidak Bersahabat dengan Alam
Saat ini banyak rumah yang tidak bersahabat dengan alam, seperti rumah yang jendelanya terletak menghadap matahari. Hal ini dapat berakibat pantulan cahaya matahari akan membuat rumah menjadi panas dan membuat kondisi bahan bangunan cepat rusak. Apabila rumah sering terpapar sinar matahari maka material akan lapuk, dinding memuai, muncul retak yang  menimbulkan rembesan air, dan warna cat sendiri akan cepat memudar. 

Kemudian, dalam membangun rumah, Anda tidak boleh menebang pohon yang berada di sekitar rumah Anda karena dengan adanya pohon membantu membuat suasana rumah menjadi nyaman, teduh, dan sirkulasi udara yang berada di rumah akan baik. Anda juga harus memastikan bahwa ventilasi yang terdapat di rumah Anda cukup dan Anda menggunakan bahan bangunan yang bersahabat dengan iklim di Indonesia.


Kurang Handalnya Tukang Bangunan
Dalam membangun atau merenovasi rumah, Anda harus menggunakan tenaga tukang yang sudah memiliki pengalaman banyak. Akan tetapi Anda jangan langsung percaya dengan seseorang yang mengaku bisa membangun rumah tetapi tidak handal dalam bekerja. Contoh dari hal tersebut seperti pemasangan keramik atau batu sebenarnya tidak semua tukang dapat mengerjakannya dengan baik dan berakibat keramik akan mudah retak, copot, dan rontok dalam waktu yang singkat. 


Selain itu, banyak ditemukan bahwa keramik yang terpasang di lantai dan dinding kopong atau kosong pada tengahnya. Hal ini diakibatkan oleh semen pelapis yang tidak penuh sempurna padahal semen merupakan perekat sehingga keramik mudah pecah. Kemudian pengerjaan yang terlalu tergesa-gesa akan mempengaruhi kualitas daya tahan bangunan. Hal demikian terjadi apabila tukang bangunan sudah ada yang menunggu di tempat lainnya.

Friday, September 21, 2018

Ide Desain Rumah Minimalis Dan Nyaman


Ide Desain Rumah Minimalis Dan Nyaman


Untuk mendesain rumah Anda maka Anda harus membutuhkan yang namanya arsitek. Arsitek ini bertugas untuk merancang atau mendesain bangunan apa yang cocok untuk rumah Anda. 

Dan biasanya arsitek ini memiliki ide desain rumahminimalis dan nyaman, sebab ada banyak pengetahuan yang sudah ia lama dapatkan untuk mengetahui beberapa cara mendesain rumah. 

Didaerah jogja, banyak sekali arsitek yang bekerja untuk mendesain rumah. 
Ada banyak beberapa gambar atau desain yang bagus untuk berbagai tempat dirumah seperti misalnya yaitu mendesain pondasi, desain atap, desain kusen, plumbing dan berbagai gambar lainnya yang menjadi denah rumah Anda. 

Setelah sudah ada banyak gambar yang menjadi denah rumah tersebut maka hal ini akan menjadi tugas kontraktor untuk melakukan pekerjaan dari petunjuk gambar yang diberikan dari arsitek tersebut.

Arsitek di Jogja dipercaya memiliki ide desain rumah minimalis dan nyaman. Sehingga tak heran jika banyak orang yang membutuhkan jasa arsitek dikota pelajar tersebut. bahkan tidak warga jogja saja melainkan luar Jogja sekalipun membutuhkan jasa yang berasal dari Jogja tersebut. sebab  Jogja memang memiliki jasa arsitek yang yang handal dan terpercaya dalam mendesain atau membuat gambar yang menarik. Lalu ide desain seperti apa yang digunakan arsitek untuk merancang rumah agar bisa menjadi rumah yang menimalis dan nyaman?? Sebenarnya ada banyak ide seorang arsitek tersebut bisa mendesain atau merancang rumah tersebut agar bisa terlihat menimalis dan menjadi nyaman, dan ide-ide tersebut terdari dari :

1.    Melihat kondisi rumah

Seorang arsitek sebelum melakukan pekerjaannya untuk mendesain atau merancang rumah maka hal pertama yang harus dilakukan adalah dengan melihat kondisi rumah tersebut. pengecekan kondisi rumah ini bertujuan untuk melihat beberapa kekurangan dari rumah tersebut atau kelebihan yang dimiliki. 

Sehingga jika terdapat kekurangan dari rumah itu maka tugas arsitek akan memperbaharui kekurangan itu dengan desain atau rancangan yang dibuatnya. 

Sehingga akan menutupi kekurangan yang ada pada rumah tersebut. untuk kelebihannya, maka itu bisa sebagai acuan untuk desain bangunan lainnya seperti misalnya dihalaman rumah, teras, ruang tamu, kamar tidur dan tempat lainnya.

2.    Mengecek kondisi bangunannya

Selain melihat kondisi rumah, maka hal yang harus dilakukan seorang arsitek dalam mendesain rumah adalah harus melakukan pengecekan terhadap bangunan tersebut. pengecekan terhadap bangunan ini dilakukan dengan cara yaitu misalnya apakah bangunan ini mudah rusak, atau juga bisa bangunan tersebut dindingnya mudah menyerap air ketika hujan, bangunannya kecil dan lain sebagainya. ketika ada beberapa kendala seperti itu dalam bangunan rumah tersebut. 

maka tugas arsitek adalah harus bisa mengurangi atau bahkan menghilanghkan masalah terhadap bangunan tersebut. seperti misalnya dengan cara mendesain atau merancang bangunan yang dimana bangunan tersebut tidak mudah mengalami kerusakan maka dengan hal ini kita perlu sedikit melakukan pembangunan nantinya, lalu penggunaan cat yang bagus buat dinding yang mudah merembes serta desain rumah yang kecil agar terlihat besar.

3.    Melihat suasana daerah sekitar rumah

Biasanya seorang arsitek bisa memiliki ide yang bagus untuk mendesain atau merancang bangunannya karena dia sebelumnya sudah melihat bagaimana suasana daerah pada sekitar rumah Anda. 

Mungkin dengan suasana tersebut arsitek akan tahu bagaimana desain yang bagus dan cocok dengan suasana yang terjadi pada sekitar rumah sehingga akan tampak minimalis dan nyaman.

Itu tadi beberapa ide yang dimiliki arsitek untuk merancang dan mendesain rumah Anda dengan baik. dari beberapa penjelasan diatas kita bisa tahu bahwa arsitek memang mempunyai ide desain rumah minimalis dan nyaman untuk rumah Anda. oleh karena itu jika Anda butuh rancangan rumah, Anda bisa menggunakan jasa arsitek.

Sunday, September 9, 2018

Rumah Minimalis

Rumah Minimalis adalah sebuah bangunan yang memiliki fungsi sebagai rumah tinggal dengan konsep arsitektur minimalis.

Rumah sesuai fungsinya haruslah bisa mencukupi semua kebutuhan penghuni didalamnya. Terkait dengan hal tersebut diperlukan penataan yang baik terhadap luasan dan fungsi ruang.

Kebutuhan ruang pada rumah minimalis sebenarnya sama dengan desain rumah dengan model lainya.

Secara standart rumah paling tidak memiliki kamar tidur, ruang masak atau dapur, dan kamar mandi/wc.
Sedangkan ruang ruang lain seperti ruang tamu, ruang keluarga, ruang kerja, garasi, dan lain lain adalah pendukung saja dari syarat minimal sebuah rumah.

Kenyamanan sebuah rumah ditentukan oleh tata ruang yang baik, di kasus rumah minimalis yang memiliki konsep minim/ sederhana beberapa arsitek membuat desain yang lebih ekonomis agar biaya bangun rumah bisa lebih irit/ murah.

Rumah minimalis akan bisa dibentuk dengan baik jika sejak dari  pembuatan denah sudah mulai ditata hal ini disebabkan bentuk tampak rumah akan terbentuk dari bagaimana desain horizontal atau denah tadi dibuat.

Prinsip dasar desain rumah minimalis adalah dari kesederhanaan bentuk dan garis, bangunan kubus dan garis lurus tanpa terlalu banyak lekak lekuk akan menciptakan desain rumah minimalis.

Untuk warna agar rumah terkesan minimalis sebagian besar arsitek menggunakan warna dasar seperti putih yang dikombinasikan dengan warna alam dari material bangunan, warna warna lain dari rumah minimalis sebenarnya masih bisa bervariasi tergantung selera masing masing.

Mari kita bicara kita bicara menggunakan contoh gambar. 

model rumah minimalis


Gambar rumah minimalis diatas, kental sekali gaya minimalisnya.
Dapat anda lihat dengan  bentuk tampak rumah yang minim sekali, Keminimalisan pada model rumah ini dapat kita lihat dengan adanya desain tembok polos dengan variasi jendela jendela unik yang menjadi aksen desain rumah yang disematkan oleh arsitek.

Model rumah minimalis ini juga menggunakan banyak kaca dengan ukuran besar. 

Untuk melihat contoh gambar rumah minimalis lainya silahkan klik link dibawah ini :